Second oeuvre

Salle de bain, carreaux zélige, zen, Renovell Création

Faire son aménagement intérieur

Nous réalisons vos travaux de second œuvre dans le Vaucluse, en complément d’un chantier de construction neuve, d’extension ou de rénovation structurelle, ou de façon indépendante. Que ce soit pour aménager une cuisine ouverte, créer une suite parentale, redistribuer les chambres d’un niveau ou transformer un espace brut en lieu de vie, nous intervenons à Orange, Sérignan-du-Comtat, Camaret-sur-Aigues et dans tout le nord du département.

Un interlocuteur unique pour votre projet de construction

Le second œuvre intervient après la mise hors d’eau et hors d’air du bâtiment : une fois que la structure est achevée, la toiture posée et les menuiseries extérieures installées. C’est la phase qui donne vie à ce que vous aviez imaginé. Les cloisons délimitent les chambres, le salon, la cuisine, la salle de bain. Les doublages apportent la chaleur et le silence. Les enduits et la peinture transforment des murs bruts en espaces où l’on vit, où l’on se repose, où l’on reçoit. Un second œuvre bien conduit, c’est ce qui fait d’une construction une maison, et d’une maison un foyer.

Les travaux de second œuvre que nous réalisons

Les cloisons en plaques de plâtre permettent de distribuer les espaces selon vos envies : créer une chambre parentale avec dressing, séparer un salon d’une cuisine, cloisonner une salle de bain, aménager une chambre d’enfant. Nous réalisons la pose des rails métalliques, l’habillage en plaques simples ou doubles selon les exigences acoustiques, et le jointoiement soigné pour une surface prête à recevoir l’enduit ou la peinture.

Le doublage consiste à habiller les murs existants d’une couche isolante et d’une plaque de finition, pour améliorer l’isolation thermique et acoustique d’une pièce sans toucher à la structure. Un salon mal isolé qui perd sa chaleur en hiver, une chambre qui capte les bruits de la pièce voisine, une salle de bain froide : le doublage apporte les réponses concrètes à ces inconforts du quotidien. Nous habillons les murs existants d’une couche isolante adaptée à chaque pièce et à chaque usage, en sélectionnant les matériaux compatibles avec le type de support, notamment les murs en pierre des maisons anciennes.

 

Le faux plafond permet d’habiller une structure apparente, de dissimuler des réseaux (électricité, ventilation, plomberie), d’améliorer l’isolation acoustique entre deux niveaux ou de corriger une hauteur sous plafond inégale. Dans un séjour, il permet de dissimuler des réseaux de ventilation, par exemple. Dans une salle de bain, il améliore l’isolation acoustique et offre une surface propre et facile d’entretien. Dans une chambre, il corrige une hauteur sous plafond inégale héritée d’une structure ancienne pour améliorer l’isolation thermique. Nous réalisons des faux plafonds droits ou dénivelés, avec les réservations nécessaires pour les luminaires et les bouches de ventilation.

L’enduit intérieur prépare les surfaces pour la peinture ou le revêtement mural. Nous appliquons les enduits de lissage sur les cloisons en placo et les enduits de corps sur les murs maçonnés, pour obtenir une surface plane, homogène et prête à recevoir les finitions. L’application d’une couche d’enduit améliore significativement le rendu des peintures. Dans un salon ou une entrée, il crée des surfaces lisses et homogènes prêtes à recevoir la couleur choisie. Dans une salle de bain ou une cuisine, il prépare le support avant la pose de faïence. Dans les maisons anciennes en pierre, nous utilisons des enduits à la chaux compatibles avec les murs existants, pour préserver la respirabilité du bâti tout en obtenant une finition soignée.

La peinture est la touche finale qui donne son identité à un intérieur. Nous réalisons vos travaux de peinture intérieure sur l’ensemble des pièces de votre maison : préparation des surfaces, application des sous-couches et des couches de finition. Une teinte apaisante dans une chambre parentale, une couleur affirmée dans un salon, un blanc brillant dans une salle de bain, une finition lessivable dans une cuisine : chaque espace a ses exigences. Nous travaillons avec des peintures de qualité professionnelle, en nous adaptant au type de support et aux exigences de chaque pièce.

Autrefois, le plâtre était le matériau de finition intérieure le plus courant. Avec l’arrivée des plaques de plâtre (placo), il est tombé en désuétude. Pourtant, le plâtre traditionnel reste un matériau de finition noble, appliqué à la main en plusieurs passes. Il permet d’obtenir des surfaces d’une planéité et d’une douceur que les enduits industriels peinent à égaler.

Ce savoir-faire artisanal s’avère particulièrement pertinent pour respecter un bâti ancien et préserver son aspect traditionnel.

Nous réalisons vos travaux de plâtrerie traditionnelle aussi bien en construction neuve qu’en rénovation, y compris les reprises sur des surfaces en plâtre existant.

crédence en carreaux métro - orange - renovell création

Un second œuvre coordonné avec le reste du chantier

L’un des avantages de nous confier son second œuvre est la continuité avec le gros œuvre. Nous connaissons la structure, les matériaux en présence et les contraintes du chantier. Cette connaissance permet d’anticiper les réservations nécessaires, de coordonner les passages de réseaux et d’éviter les reprises coûteuses liées à un manque de communication entre corps de métier.

Pour les projets indépendants, nous commençons par une visite approfondie de votre bien pour évaluer l’état des surfaces, identifier les contraintes techniques et établir un devis précis. Nous définissons ensemble un planning réaliste, en tenant compte de vos contraintes d’occupation des lieux.

Continuité du chantier

Second œuvre et gros œuvre conduits par le même interlocuteur, pour une coordination sans rupture.

Matériaux adaptés

Placo, isolant, enduit à la chaux : nous sélectionnons les matériaux adaptés à chaque type de support et à chaque usage.

Garantie décennale

Tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit.

Questions fréquentes

La grande majorité des travaux de second œuvre intérieurs ne nécessitent aucune autorisation, tant qu’ils ne modifient pas l’aspect extérieur du bâtiment et ne touchent pas à la structure porteuse.

Pas de permis ni de déclaration préalable nécessaire pour :

  • La création ou suppression de cloisons non porteuses

  • Le changement de revêtements de sol (carrelage, parquet, stratifié, moquette)

  • La pose de placo, enduits intérieurs, peinture

  • L’installation de faux plafonds

  • Le remplacement de menuiseries intérieures

Une déclaration préalable de travaux peut être requise si :

  • Les travaux augmentent la surface habitable de plus de 5 m²

  • Ils créent un nouveau logement (ex: division d’un appartement)

  • Ils touchent des éléments structurels (murs porteurs, poutres, planchers)

  • Le bâtiment est situé en secteur protégé ou à proximité d’un monument historique (règles spécifiques s’appliquent même pour des travaux intérieurs)

En cas de doute, il est toujours recommandé de consulter le service urbanisme de votre mairie avant de commencer les travaux.

Source : Service-Public.fr

2. Quels sont les travaux de second œuvre ?

Le second œuvre regroupe tous les travaux de finition qui interviennent après la construction de la structure (gros œuvre). Il comprend plusieurs corps d’état :

Maçonnerie secondaire :

  • Création de cloisons (placo, brique, plâtre)

  • Doublage et isolation intérieure

  • Faux plafonds

  • Enduits intérieurs et plâtre

  • Peinture intérieure

Revêtements :

  • Carrelage (sols et murs)

  • Parquet, stratifié, moquette

  • Revêtements muraux (papier peint, panneaux, mosaïque)

Autres corps d’état :

  • Électricité (tableau, prises, éclairage, mise aux normes)

  • Plomberie et sanitaire (canalisations, éviers, douches, baignoires, radiateurs eau chaude)

  • Chauffage et ventilation (chaudière, pompe à chaleur, VMC, climatisation)

  • Menuiserie intérieure (portes, placards, escaliers)

Chaque corps d’état a ses propres normes et nécessite souvent un artisan spécialisé.

Chez Renovell Création, nous nous spécialisons dans le second œuvre de maçonnerie et revêtement (cloisons en placo, doublage et isolation intérieure, faux plafonds, enduits intérieurs, plâtre, peinture, revêtement sols et murs).

Pour l’électricité, la plomberie et le chauffage, nous collaborons avec des partenaires certifiés que nous pouvons recommander sur demande.

3. Quel est le prix moyen du second œuvre pour rénover une cuisine ou une salle de bain ?

Le second œuvre représente 30 à 50% du budget total d’un projet (30–40% en construction neuve, 40–50% en rénovation lourde), avec un prix moyen de 500 à 1 200 €/m² en 2026 selon la FFB (Fédération Française du Bâtiment).

Budgets au m² par type de rénovation :

Type de rénovationPrix au m²
Rénovation légère (peinture, revêtements)250 – 750 €/m²
Rénovation intermédiaire (mise aux normes, cuisine/SDB)750 – 1 000 €/m²
Rénovation lourde (tous corps d’état, structure possible)1 000 – 2 500 €/m²

Budgets indicatifs par pièce :

Type de pièceSurface typiqueBudget moyen second œuvre complet
Salle de bain4 – 6 m²3 000 – 10 000 €
Cuisine8 – 12 m²4 000 – 15 000 €

Ces prix sont indicatifs et dépendent surtout :

  • Du type de finition choisi (entrée de gamme, milieu, haut de gamme)

  • Des matériaux sélectionnés (carrelage, robinetterie, douche, vasque, éclairage, peinture)

  • De la complexité du chantier (accessibilité, démolition incluse, évacuation des déchets,abattage de cloisons)

  • De la région (en Île-de-France, les prix sont 10 à 20% plus élevés)

Pour un devis précis, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui évaluera votre projet sur mesure.

Nos autres services

Ces chantiers pourraient vous intéresser

Vous avez un projet ?

Devis gratuit

Création d’ouvertures • Modification murs porteurs • Piscines • Construction neuve • Carrelage & faïence